卖一套少一套!合肥主城均价约2.2万/㎡,6层退台洋房,进入“终极冲刺”!抢房大战一触即发

昨日,金隅·南七里洋房备案价对外公布。

来自物价局备案显示,项目A03号地块16#、13#、18#、20#、21#号楼备案均价22356元/㎡,共计104套

|物价局备案截图

历年来,第二季度都是金隅·南七里房源集中放量的时期。这个完全拼手气、拼“人品”的项目,从高层售罄再到洋房开卖,它就像从幕后走向台前,频频亮相在镁光灯下。

更夸张的是,在购房者的如饥似渴中,金隅·南七里的房子就像永远不够卖似的,总显得如此稀缺。

每一次新盘加推,一幕幕抢房的画面,都会在合肥人的朋友圈刷屏。能买到一套南七里的房子,成为不少买房人的小目标。

那么,能让众人为此仰慕,背后重要的原因是什么?

我总结起来有两点:出众的产品力、超高的性价比。依托着这两大优势,金隅·南七里造就了合肥楼市的人气王。

01丨壹

收官在即,104套超高性价比洋房来了

当下,无论市场跌宕起伏,楼市总有两个永恒的话题。

第一个话题是“抵御通胀”。优质的不动产,历来被视作中国家庭财富的压舱石、市场的硬通货。在李嘉诚“地段论”的深远影响下,一套市中心的房子,几乎是所有高净值家庭的标配

第二个话题是“居住升级”。房子是用来住的,好房子永远是无数人的梦想。

很多人担心买房后生活质量受影响,认为每月还贷款压力大,导致自己不敢消费。但殊不知,一套能在自己购买力范围内的好房子,本身就是大幅提升生活品质的利器!

懂得优化资产,也懂得享受生活的买房人,当然明白这两个道理。

这两年,随着城市中精英人士的实力增长与品位提升,对地段有深刻的理解,对产品有独到的评判标准,对生活方式有差异化的追求。

如今买房,他们变得更挑剔,对品质有更高追求。他们喜欢好地段的房子,追求项目的颜值、产品、户型、物业与学区,最好旁边能有一个醇熟的商圈,自住起来就完美了。

如果能够一步到位,谁也不想总是以小换大、以旧换新,反复对比,一路打怪升级......

繁华、交通便捷、又有文创商业的加持、幼儿园、稻香村小学、地段很好等等,金隅·南七里,就是这样一个集万千宠爱于一身的作品。

|金隅·南七里实景图

随着主城土地资源开发殆尽,率先进入“断档”期的南七板块。

一方面:板块可开发的土地本来就少,新盘更是寥寥无几

另一方面:蜀山区是众多买房人终极改善的目的地。这意味着,买在合肥二环这样的地段,基本上就不用再换房了。

对于购房者而言,多踩“几脚油门”就能改善一步到位,何乐而不为

对开发商来说,这更是给予城市的一次福利,错过怎会再有

在这样的背景下,这个目前已毫无“对手”卖一套少一套的作品,让不少渴望居住升级的家庭,毫不犹豫交出了手中“房票”。

我曾多次在开盘现场感受过买房人的心声,很多人都因未能成为金隅·南七里业主一员而遗憾,久久不愿离开摇号区。

最让人感到紧迫感的,此次备案的5栋楼均价约2.2万/㎡,且只有104套。按照之前的销售速度,可以预见的是,这批房源必然会掀起一场风暴,估计又会延续“日光盘”的神话。

机会稍瞬即逝的感觉,在这一刻,被金隅·南七里阐述得无比贴切。

02|贰

建面约138—350㎡,6层退台洋房要卖

如今,超3000多名幸运者已经成为金隅·南七里业主,而另一些买家却还要调整心情,搓搓双手等待最后机会。

正如约翰·洛克菲勒所说,只有偏执狂才能成功。买房子这样的大事,往往要坚持到底才有巨大的收获。

项目本次备案的104套退台洋房,最大的尖叫点,依然是在产品上

1
104套洋房,位于核心中央区域

据悉,本次备案公布的5栋楼104套房源均位于金隅·南七里二期澜山园内的核心位置,而澜山园也正占位整个项目的中央区域,可见其位置条件的无可比拟。

|金隅·南七里项目鸟瞰图

2
绿化率最高+采光充沛+视野开阔

现在市场上也有很多洋房的产品,有各种不同的价值点、卖点,有人主打湖山资源,有人主打大品牌或者比较高端的产品线,对于南七的洋房来说,它最核心的点就是:在南七里,纯正的洋房,有退台,有院子。

此外,澜山园在项目御水园、翰墨园三园中绿化率最高、观景“头等舱”,而且私密性更强,可以称得上是“珍品中的珍品”

3
建面约138-350㎡,层层退台

好消息也来得很快,项目此次备案的104套退台式洋房,预计将在本月隆重登场

在居住不断升级的时代,二胎政策下,大面积的住房需求,已经成为市场的主流。

金隅·南七里建面约138-350㎡,产品设计为6层退台式洋房,拥有三室两厅和四室两厅2类功能性户型。一梯两户,电梯可直达入户,居住舒适度和私密性都非常高

试想一下,太太刚做好一顿晚餐,热腾腾的饭菜一端上桌,在客厅追综艺的先生、书房写作业的孩子,早就闻到香味靠了过来......

面对从内到外都有亮点爆出来的项目,几乎融合了购房者对于居住的所有需求,一切都显得如此熨帖。

面对这样一套“一步到位”的好房子,总价300万起入住合肥市中心,是很多改善客户的心头好。

03|叁

紧急!预约95%,抢房大战一触即发

据悉,本次备案的房源意向客户非常多,据了解,截止发稿前,此次备案中超95%的房源均有准意向客户关注,就等着拿销证开盘啦。

值得买房人关注的是,金隅南七里洋房产品在二季度即将收官。预计5月会有最后一波集中放量,预示着现阶段是购买南七最好的也是最后的机会。

预计不久后,金隅·南七里又要再次点燃合肥市场,“日光盘”将会再次刷屏。

随着项目快速去化中,不夸张的说,项目真的卖一套少一套。

众所周知,蜀山老城区寸土寸金,二环内在售的新房项目更是屈指可数,从近两年的土地情况来看,非常稀缺。

从新盘规划来看,大多规划高层、别墅为主,更不必说要在主城区找到6层的洋房群落,且与高层区域分开,做到了互不干扰。

一直以来,项目客群庞大、产品热销且不缺购买力,不得不让人感叹,金隅·南七里创造了合肥楼市史上的一个神话。

眼下买房人现在能做的,就是在金隅·南七里所剩不多的“入场券”里,选择适合自己的那一张。步入这条优雅的回家之路,开启人生的“小圆满”......

许多人一定好奇,金隅·南七里为何能受到如此厚爱?

如今,项目超3000名业主已入园,除了大量的合肥地缘性改善客户,还有不少来自外地倾慕客户,并且项目屡开屡罄缔造了合肥神盘佳话,足以可见楼盘魅力之大。

当下,金隅·南七里104套退台式洋房全城预约中,即将加推,敬请期待!

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