禅城补缴土地出让金出台新举措,4月30日前登记可执行原计价标准!

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4月17日,佛山市自然资源局禅城分局发布公告,即日起至4月30日止,成功登记补办出让业务,仍按2014年国有建设用地基准地价进行计价。

日前,禅城区政府发布了《佛山市禅城区2017年国有与集体建设用地(含公共服务项目用地)基准地价的通知》(以下简称《通知》),对禅城区范围内所有国有建设用地、集体建设用地、公共服务项目用地基准地价进行调整,并将于5月1日起实施。

2017年新基准地价标准 (珠江时报)

自《通知》发布后,每日前往魁奇路行政服务中心办理的各类划拨土地补办出让业务申请量激增。此前,市自然资源局禅城分局已调配人力加快审批,尽量解决业务激增带来的审批压力。同时,适当延长审批时限,且不影响出让金计算标准。

为了更加有效接纳群众对补办出让业务的需求,提高办事效率,市自然资源局禅城分局经研究决定,自即日起至4月30日止,针对补办出让事项,申请人可凭身份证、房地产权证(或房屋所有权证)原件到禅城区魁奇路行政服务中心进行登记并领取回执。

成功登记的申请人,可在5月5日至12月31日前(法定工作日上班时间),凭回执并按照办事指南要求办理补出让业务。在上述规定时间内提交完整办件资料并符合规定条件的,仍按原计价标准(即2014年国有建设用地基准地价)执行,逾期或提交资料不齐全或不符合规定条件的,计价按照新标准执行。

附:2014年基准地价 (珠江时报记者/杨汉坤)

要申请补办土地出让业务

需要注意些什么?

国有土地范围内自愿补缴土地

出让金办事指南(单元房屋)

申请材料

1.土地补办出让申请书,原件(1份)。

2.申请人身份材料:

(1)居民身份证(复印件1份);

(2)申请人委托代理人申请补办出让手续的,代理人应当提交申请人身份证明(复印件1份)、授权委托书(原件1份)及代理人的身份证明(复印件1份)。授权委托书应当经公证,未经公证的,申请人应当在补办出让手续时,与代理人共同到现场签订授权委托书,委托代理人办理后续手续;境外申请人授权他人代理的,其授权委托书应当经公证或者认证;

(3)权利人已故,须提供继承公证书(复印件1份)或司法文书(含民事裁决书、民事调解书等)(复印件1份)。

3.不动产权证书【包含土地使用证(如土地使用证存放于地籍档案馆,不用提交)、房屋所有权证书或房地产证书,共有的房屋还应当提交其他共有证】,(复印件1份)。若不动产权证书遗失的,需先向不动产登记部门申请办理遗失公告手续,提供办理遗失公告业务的受理回执单(复印件1份)。

4.属于1997年(不含1997年)以前按房改优惠政策向单位购买房屋(除不动产权证书上已注明“已补地价”以外)的,须提交以下第①项或者第②项材料:

①按房改成本价补价的合同、缴款证明;

②增值款计算表、缴款证明及上市确认书,(复印件1份)。

5.住房与配套车房同在一权属证书范围内但属于不同宗地的,提供由禅城区房产测绘和交易中心出具的房产分割平面图。

6.不动产权证已办理抵押的,需提供抵押权人同意办理补出让手续的证明。

受理地址

办结时限

12个工作日

咨询查询

88881200

特别说明

申请提交之复印件需用A4纸复印,并由权利人签名(盖章)确认与原件一致,并附原件备核。

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